Am Wasserwerk 21 entsteht ein neuer Revierstützpunkt für die Baumkolonne des Grünflächenmanagements sowie für den Straßenunterhalt. Geplant sind Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen im Erdgeschoss sowie Büros, Sanitärbereiche, Aufenthaltsraum, Küche und Terrasse im Obergeschoss.
Der neue Standort bündelt Lagerung, Reparatur, Werkstatt und Verwaltung. Die Freianlagen werden für Fuhrpark, Materiallager sowie Kfz- und Fahrradstellplätze ausgebaut.
Der nur begrenzt tragfähige und teilweise schadstoffbelastete Baugrund erfordert eine Konstruktion mit möglichst geringem Gewicht und wenig Bodenaushub. Deshalb wird eine weitgehend vorgefertigte Holzbauweise verfolgt.
Durch die reduzierte Gebäudelast können aufwendige Tiefgründungen vermieden werden. Vorgesehen ist eine Gründung mit Streifenfundamenten und Sohlplatte auf einer Tragschicht aus Glasschaumschotter.
Für das Hauptgebäude wird ein Satteldach als leichte und wirtschaftliche Konstruktion weiterentwickelt. Das Sparrendach unterstützt die Aussteifung, nimmt Bezug auf die benachbarte Blockrandbebauung und ermöglicht einen effizienten Grundriss über die gesamte Gebäudelänge.